1976〜1986年築, 専有面積132.72㎡〜152.72㎡の平均販売価格
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パークハイム駒込
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
11,990万円
84.0万円/㎡
7,847
10,609
13,371
16,133
AI査定結果
推定相場価格
11,990万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,609万円〜13,371万円
74.3万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
37.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
パークハイム駒込
11,900万円（83.4万円/㎡）/ 4階 / 142.72㎡ / 6LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は87.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 11,900万円 | 83.4万円 | 4階 | 142.72㎡ | 6LDK | - |
| 2025/08/19 | 10,990万円 | 77.0万円 | 4階 | 142.72㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 12,800万円 | 89.7万円 | 4階 | 142.72㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 12,800万円 | 89.7万円 | 4階 | 142.72㎡ | 2S | 南 |
| 2024/09/23 | 11,480万円 | 85.4万円 | 4階 | 134.5㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 13,500万円 | 100.4万円 | 4階 | 134.5㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | パークハイム駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 11,900万円 | 83.4万円 | 142.72㎡ | 6LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/04 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 12,160万円 | 84.6万円 | 143.82㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/22 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 9,490万円 | 81.9万円 | 115.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/12 | ラポール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 13,990万円 | 101.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/05 | サニークレスト六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 12,600万円 | 91.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。